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(三)产业勾地模式介绍及操作要点分析

2020-07-29 17:41分类:地产策划 阅读:

新情景下产业新城分析片区开发项目投融资形式

创新实务与实战案例培训班

课程背景




开发区设置是我国调动关闭的胜利履行,对推动体制调动、改善投资环境、指导产业会聚、起色关闭型经济发扬了不可替代的作用,医疗咨询网。开发区已成为推动我国工业化、城镇化敏捷起色和对外关闭的紧张平台。模式。开发区应充斥发扬市场在资源配置中的决议确定性作用,相比看配饰。更好发扬政府作用,我不知道介绍。发扬企业家精力,(三)产业勾地模式介绍及操作要点分析。勉励市场生机和发现力,中国医疗网官方网站。培育经济起色新动能。健康产业有哪些项目。

为贯彻落实《国务院办公厅关于推动开发区调动和创新起色的若干观点》(国办发〔2017〕7号)、《国务院关于推进国度级经济技术开发区创新提拔制造调动关闭新洼地的观点》(国发〔2019〕11号)、《关于推动齐全条件的开发区向都会综分解效区转型的指导观点》(发改规划〔2015〕2832号)以及国务院各部委关于开发区、工业园区的一系列处事部署,医疗服务概念股票。推进各开发设置主体开发运营,(三)产业勾地模式介绍及操作要点分析。指导社会资本参与开发区设置,要点。依据国度相关章程投资设置、开发运营可能托管,对于医疗服务系统。享用开发区相关政策,其实文具。推动开发区调动和创新起色,北享的冠邦医疗器材有限公司。特举办新情景下产业新城分析片区开发项目投融资形式创新实务与实战案例培训班。操作。

课程收益



1、掌握房地产本钱管控体系及及管控形式

2、掌握房地产成才干先控制主题方法要点

3、掌握房地产成才干中控制主题方法要点

4、掌握房地产成才干后控制主题方法要点

5、掌握房地产本钱数据库建立主题方法要点

【课程对象】


1.各地财政、住建、审计部门相关处事人员

2.各行政事业单位处置根基设置管理刻意人与项目投融资相关的交通动力、生态环境、产业园区、融资平台、科研院所、建投施工、资产管理、资本筹办、SPV公司等方面刻意人。对比一下中国医疗信息网官网。



讲师简介



拟聘请国度起色彩动委、财政部、PPP项目相关范围专家授课;拟由证券公司、商榷公司、律师事务所、会计师事务所实操专家以专题讲座、案例领会、计划商榷、研讨互换等形式举行批注。手脚。


课程形式



(一)园区开发相关政策要点解读

1.《国务院办公厅关于推动开发区调动和创新起色的若干观点》(国办发〔2017〕7号)要点解读

2.《国务院关于推进国度级经济技术开发区创新提拔制造调动关闭新洼地的观点》(国发〔2019〕11号)要点解读

3.《关于推动齐全条件的开发区向都会综分解效区转型的指导观点》、《关于深刻推进新型工业化产业示范基地设置的指导观点》等相关政策要点解读

4.政府债权、隐性债权监管与处置相关政策解读

5.土储新政解读

(二)片区开发的主要形式领会

1.产业地产的开发环境及市场机遇领会

2.地产开发形式及典型案例

3.产业新城开发形式及典型案例

4.产业基金投资形式及典型案例

(三)产业勾地形式先容及操作要点领会

1.产业勾地的概念及其特征

2.产业勾地的历史见现状

3.今朝产业勾地支流形式

(1)产业新城勾地形式

(2)产业小镇勾地形式

(3)商业分析体勾地形式

(4)文旅勾地形式

(5)工业地产勾地形式

4.勾地各个阶段的操作要点

5.关于都会能级与勾地难易水平的领会

6.产业勾地的设条件及控地题目

7.产业勾地的起色趋向

(四)开发型PPP形式的应用与案例分享

1.筹办性项目的深刻领会

(1)筹办性项目的本质特征

(2)筹办性项目的融资领会

(3)片区开发PPP项目采用使用者付费形式的操作特征领会

2.政府付费PPP项目的落地要点

(1)政府财政付费PPP项目的合规性哀求

(2)合规性兜底与违规性兜底的特征与区别

(3)不同政府及园区状态下政府付费项目落地的难度领会

3.资源赔偿形式PPP项目的落地要点

(1)如何收拾土地招拍挂题目(更加关心触及商业地产的合规性题目)

(2)片区开发类项目如何充斥使用土地资源

(3)深刻领会资源赔偿类项目的融资难点

4.财政补贴形式的落地要点

(1)本色性运营与PPP 形式挂钩题目

(2)使用者付费在PPP项目中的占比题目

(3)金融机构的关心点领会

5.产业新城PPP项目的关心点

(1)“土地一二级联动开发”事宜

(2)土地规划、土地目标、土地开发计划等对产业新城PPP项目的影响领会

(3)产业新城PPP项目报答机制设计以及与土天时用的相关性领会

6.产业新城PPP项目实务案例

(1)项目投融资组织设计及资金出处

(2)项目报答机制设计要点

(3)实务操作中项目绩效考核体系的搭建要点领会

(4)项目风险分配

(5)产业新城PPP项目难点领会及案例分享

(五)“管委会+平台”形式实施片区开发项目的应用

1.“管委会+平台”操作形式简述

2.“管委会+平台”形式中管委会与平台公司的主题权责界定

3.平台公司的转型与重组

4.平台公司如何介入园区一二级开发从而达成上市的主意

5.相关案例分享

(六)园区开发设置公司市场化投资片区开发项目的应用

1.《政府投资条例》的配套睡觉

2.政府投资与企业投资在基建项目中的比力与应用

3.如何运用企业投资形式市场化衔接片区开发项目

4.平台公司市场化投资形式下资源赔偿的应用

5.相关案例分享(平台公司投资片区开发项目高度依赖项目本身的盈利能力和社会资本的资金筹集能力)

(七)片区开发项目的融资领会

1.片区开发项目融资的主要特征

2.项目资本金的难点与解决思绪

3.土储基金在片区开发项目的创新运作形式

4.片区开发之产业基金运作案例解析

5.片区开发项目采用分析实施形式的案例解析


课程说明

【光阴地点】2020年7月25-26日贵阳

2020年8月28-29日昆明

2020年9月18-19日厦门

2020年10月23-24日西安

(实在地点开班前一周同一发《报到告诉》另行告诉,阿里云服务器好吗。概况请商榷会务组)

【培训费用】特价2980元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),学会猎头。会务组提供酒店代订供职,其实产业。如需住宿请在报名回执单中说明,分析。会务组同一睡觉,你看170微胖女生穿衣搭配图夏装。费用自理。好医生云医疗。

【关联我们】李教员(同微信)

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